Je možné dát do země prázdný plot - jednáme se zákony a velikostmi

Jak naplánovat místo a v jaké vzdálenosti od plotu si můžete postavit dům, stodolu, garáž, zasadit stromy? Ukazuje se, že to není jen vaše firma, ale je přísně regulováno zákonem..

Vzdálenosti od obytných budov a hospodářských budov v sousedních oblastech jsou regulovány dvěma regulačními dokumenty: SNiP 2.07.01-89 „Urbanismus. Plánování a rozvoj městských a venkovských sídel“ a SP 53.13330.2011 „Plánování a rozvoj území zahradnických sdružení občanů. Budovy a struktury“.

Je optimální naplánovat místo ještě před tím, než se na něm objeví první budovy a přistání. Ne každý má však takovou příležitost, protože chalupa by vás mohla už obývat. V každém případě buďte připraveni na skutečnost, že umístění všech velkých objektů na webu je upraveno zákonem a bylo by hezké objasnit, zda porušujete některý z mnoha bodů.

Jaký by měl být plot v zemi

Éra, kdy byly sousední oblasti v zemi odděleny pouze rybízovými keři, již dávno uplynula. Nyní se ploty staly nedílnou součástí vývoje a často jsou postaveny ještě dříve než samotný dům. Ale i přes velké množství stavebních materiálů a obrovský výběr technik se nemůžete izolovat od svých sousedů tak, jak chcete.

Podle nového vydání SNiP o plánování a rozvoji zahradnických asociací se doporučuje postavit mřížky nebo mřížoví ploty mezi sekcemi, které nejsou vyšší než 1,5 m. V případě, že chcete nainstalovat plot, který neodpovídá těmto charakteristikám, budete muset získat písemný souhlas sousedů a zajistit ho ve správě zahradního partnerství.

Správně provedený písemný souhlas zůstává platný, i když sousední pozemek změnil svého vlastníka (byl prodán, darován, zděděn).

Pokud postavíte plot, který je příliš vysoký nebo pevný bez souhlasu vašich sousedů, mohou vás žalovat. Aby však dokázali svou vinu, budou muset provést „zkoušku izolace“, která potvrdí, že je to váš plot, který brání slunečnímu paprsku dosáhnout jejich přistání. Ve většině případů takové vyšetření neprokazuje nedostatek slunce na místě a soudní řízení je uzavřeno, ale je lepší nepředkládat soudu a neztrácet čas a nervy, ale dospět k mírové dohodě.

Ploty obrácené k ulici nebo technický průchod jsou postaveny podle jiných norem. Pokud vaše zahradnické partnerství neupravuje vzhled, materiál a výšku pouličního plotu, můžete si vybrat libovolnou možnost. Mějte na paměti, že maximální výška plotu nesmí přesáhnout 2 m.

Co by měl být plot v soukromém domě

V soukromých domácnostech je situace u plotů mírně odlišná od venkovských družstev..

1. Výška plotu (ulice i mezi sekcemi) může dosáhnout 2,2 m.
2. Váš web lze oddělit od sousedního neprůhledného prázdného plotu, jeho výška by však neměla přesáhnout 0,75 m.
3. Pokud je plot mezi vámi a sousedem tlustší než 5 cm, pak by neměl projít přesně podél hranice, ale podél vašeho území, aniž by zemi od sousedů odebral..
4. Pokud je vyroben z průsvitného materiálu, můžete mezi oddíly bez souhlasu vytvořit prázdný plot.
5. Pokud má váš plot pevný základ, musíte na svůj web vytvořit drenážní systém, aby území vašich sousedů nezaplavilo..
6. Materiál vašeho plotu by neměl být pro cizince nebezpečný. To znamená, že nelze použít ostnatý drát, neplánované desky nebo ostré prvky.

Jak daleko od plotu lze postavit dům

Umístění budov na místě je rovněž přísně regulováno a není již s kým jednat - čísla nejsou rozmary úředníků, ale normy požární bezpečnosti.
Vzdálenost od domu k ulici by tedy měla být alespoň 5 ma 3 m - od domu k technické příjezdové cestě. Kromě toho by vzdálenost od domu k sousednímu pozemku měla být také větší než 3 m.

V zahradním partnerství je všechno komplikováno malými oblastmi, ale požadavek na vzdálenost od ulice zůstává stejný. Sousedé však musí vzít v úvahu vzdálenost mezi budovami, nikoli pozemky.

Vzdálenost od vaší budovy k sousedovi by tedy měla být:

• 6 m, pokud jsou vyrobeny z nehořlavých materiálů (cihla, beton, vápenec, pórobeton)-
• 8 m, pokud mají také dřevěné podlahy-
• 10 m, pokud jsou budovy vyrobeny ze dřeva a jiných hořlavých materiálů.

V tomto případě jsou dřevěné ploty také považovány za budovu a podléhají požadavkům..

V jaké vzdálenosti od plotu můžete postavit lázeňský dům, dílnu a garáž

Lázeňský dům, dílna (kůlna na nářadí) a garáž jsou standardně nejjednodušší budovy a téměř se s nimi téměř nemusíte bát. Stačí ustoupit od plotu (ulice nebo mezi sekcemi) 1 m a základ můžete vyplnit.

Pravda, jedná se o nízké budovy, ale pokud plánujete vybudovat celé druhé patro nad lázeňským domem pro relaxaci, budete muset objasnit standardy ve vaší vesnické správě nebo v zahradním družstvu - pro každý metr na výšku může existovat určitý koeficient odchylky od plotu.

V jaké vzdálenosti od plotu si můžete postavit stodolu pro hospodářská zvířata a drůbež

Ve vesnici nebo v zemi se často setkáte s tím, kdo pěstuje kuřata, králíky a dokonce i chová kozy. Přírodní produkty jsou samozřejmě dobrá věc, ale vůně a zvuky vaší farmy nemusí být podle chuti sousedů..

V tomto případě zákon říká, že vzdálenost od vaší budovy pro zvířata a ptáky na sousední místo nebo ulici by měla být alespoň 4 m. K obytné budově je možné připojit kuřecí bednu nebo ohradu dobytka, ale měly by být odděleny alespoň 3 obslužnými místnostmi . Od vchodu do vašeho domu ke vchodu na dvůr by měla být alespoň 7 m.

Jak daleko od plotu mohu postavit záchod?

Tradiční venkovská toaleta není příliš hygienickým místem, proto je neochota sousedů vidět ji vedle svého plotu pochopitelná. Zákon také upravuje odlehlost záchodu od budov, studní, sklepů atd., Nejen vašich, ale také vašich sousedů.

Uliční toaleta a kompostová jáma musí být odstraněna:

• 12 m od domu nebo sklepu pro skladování potravin-
• od vany a sprchy - na 8 m-
• od studny - 8 m-
• od plotu - o 1 m.

Svahy střech všech hospodářských budov umístěných 1 m od plotu se sousedy by měly být orientovány na vaši stránku.

V jaké vzdálenosti od plotu mohou být vysazeny stromy a keře

Dokonce i výsadba keřů a stromů v blízkosti plotu by měla být prováděna podle norem. Pokud se sousedé rozhodnou, že váš strom zakrývá jejich výsadbu nebo kapky listů a ovoce na svém pozemku, bude muset být vykořeněn nebo prořezán, takže je lepší nevystavit rostliny a sebe zbytečnému stresu a okamžitě je zasadit správně:

• vysoké (nad 15 m) stromy - 3 m od plotu-
• středně velké (více než 10 m) stromy - 2 m od plotu-
• nízko rostoucí (až 10 m) stromy a keře - 1 m od plotu.

Co lze zasadit blízko plotu? Zelenina, byliny, květiny, jehličnany, ale můžete to udělat úplně s jedním trávníkem.

Nezapomeňte, že v různých regionech, sídlech a zahradních asociacích se tyto standardy mění, protože mají poradní povahu. Chcete-li se vyhnout pokutám a konfliktům, nezapomeňte zjistit aktuální pravidla a příkazy v místní správě.