Nový zákon pro letní obyvatele - co by měli rusští zahradníci očekávat v roce 2019

Toto léto byl přijat federální zákon „o chování zahradníků a zahradnictví občany pro jejich vlastní potřeby ao změně některých legislativních aktů Ruské federace“, který se vztahuje na všechny ruské letní obyvatele. A i když před vstupem v platnost zbývá více než rok, stojí za to prozkoumat vyhlídky.

Podle oficiálních údajů dnes v Rusku existuje asi 60 milionů letních obyvatel, navíc tvoří asi 40 všech zemědělských produktů vyprodukovaných v zemi. Jedná se o poměrně významnou skupinu obyvatel a ne každému se líbil zákon ovlivňující jeho zájmy. Na co se vyplatí připravit se, pokud máte letní sídlo a něco se změní ve vašem životě a financích? 

Nové znění

Nejsrozumitelnější, a tedy nejděsivější, byl aspekt nových jmen. V novém zákonu, který vstoupí v platnost 1. ledna 2019, tedy nebude takový termín jako „chalupa“ - upravuje pouze zahradnictví a zahradnictví. Všechna bývalá letní družstva budou znovu vydána a získají nové právní postavení a jméno. 

Zmizí také sdružení, družstva a partnerství a partnerství je nahradí. Všechny budou rozděleny na zahradnictví a zahradnictví.

Na území bývalé nebude možné stavět obytné budovy (ani pro sezónní bydliště), ale pouze dočasné budovy pro skladování zásob a hotových výrobků. Za druhé bude možné postavit jak letní chaty, tak i letní chaty (v případě, že pozemek určený k výstavbě má vhodný účel). 

Je důležité pochopit, že nikdo nepřevede zahradní asociace na zahradní asociace a nutí vás zbořit dům legálně postavený před několika lety.. 

Nové výdaje 

Podle nových požadavků bude práce předsedy, výboru pro audit a členů správní rady oficiálně placena. Výše platby musí být dohodnuta na valné hromadě. Mimochodem, nyní jsou úředníci voleni ne na 2 roky, ale na 5 let.

Všechny příspěvky budou bezhotovostní, převedeny na partnerský účet - účetnictví bude transparentní. 

Výdaje očekávají také ti, kteří pozemky koupili na území zahrady nebo zahradnického partnerství, ale nestali se členy. Již není možné uzavírat dohody s jednotlivci a budou platit všechny běžné potřeby (elektřina, sběr odpadu, čištění a ukládání silnic atd.) Na stejném základě jako ostatní.. 

Velikost členských poplatků se také může změnit: nyní se nabízejí ke zřízení v závislosti na velikosti stránky nebo na ploše rezidenčních nemovitostí na ní umístěných. Je stále nemožné zjistit přesný počet osobních příspěvků - musíte to stanovit na schůzce všech členů zahradního partnerství, a to je další důvod, proč tato setkání nechat ujít.. 

Povinné schůzky 

Se vstupem nového zákona v platnost budou všechna rozhodnutí partnerství v oblasti zahradnictví přijímána většinou hlasů jeho členů, tj. Alespoň 50 účastníků se musí účastnit schůzek. Nyní nebude možné vybrat zástupce ulic nebo skupin lidí - jejich přítomnost bude nezákonná. 

Mnoho letních obyvatel má o tuto položku vážný strach, protože někdy je nereálné se sejít hned na začátku sezóny. Bez zákonů je však nemožné se obejít, protože finanční a právní otázky budou vyřešeny na schůzích. 

Co musíte být včas? 

Pokud máte všechny realitní dokumenty v pořádku, pravidelně se účastníte schůzek a vaše chata je v zahradním partnerství, nemusíte nic dělat a klidně můžete věnovat plodinám veškerý čas a pozornost. 

Pokud se na vás něco z tohoto seznamu nevztahuje, budete v následujícím roce potřebovat: 

• provádět v souladu se zákonem všechny dokumenty pro bytové domy na místě- 
• Zeptejte se předsedy svého sdružení pro letní chatu, zda se jeho jméno, status a statutární dokumenty změní- 
• účastnit se schůzek věnovaných těmto otázkám- 
• platit členské poplatky včas. 

Mimochodem, od roku 2019 se budete moci seznámit s kopiemi následujících dokumentů: zápisy z jednání, finanční zprávy, návrhy odhadů práce a zprávy o jejich provádění, zdůvodnění příspěvků atd. Předseda samozřejmě nebude rozdán zdarma, ale bude stát více než běžná fotokopie v jakékoli jiné instituci.. 

Pokud jste v roce 2018 plánovali zahájit výstavbu hlavního domu pro celoroční použití, nespěchejte s tím. Nejprve zjistěte, zda se vaše partnerství nachází na území, kde je taková konstrukce povolena, a jaké technické normy je třeba dodržovat.

Většina letních obyvatel si možná ani nevšimne vstupu nového zákona v platnost. Je však užitečné prokázat povědomí a předem vědět, zda změny ovlivní vaše konkrétní družstvo a zda je nutné něco v dokumentech změnit..