7 Důležité věci, které musí letní obyvatelé udělat před 1. Lednem 2019

1. ledna 2019 vstupuje v platnost federální zákon č. 217 „O chování zahradníků a zahrádkářů pro vlastní potřebu ao změně některých legislativních aktů Ruské federace“. Slibuje letním obyvatelům spoustu změn a vyžaduje seriózní přípravu.

Samozřejmě, že za pár týdnů zbývajících před rozhodným datem je nerealistické vyplňovat všechny dokumenty. Všichni odpovědní letní obyvatelé se však dokázali do roku připravit na inovace. Proto nyní stojí za to shrnout a učinit některá rozhodnutí, která nevyžadují opuštění domu.

• 

  Nejvýznamnější legislativní změny čekající na letní obyvatele v roce 2019

  V roce 2019 vstupuje v platnost nový zákon o zahradnictví a zahradnictví. Co čekat na letní obyvatele?

1. Zkontrolujte dokumenty na zemi

Hledejte své dokumenty na zemi a zkontrolujte, jaký rok a vzorek jsou. Staré majetkové listy vydané před rokem 1999 musí být nahrazeny novými. Nyní by měla být jakákoli půda v SNT zapsána v USRN (Unified State Register of Real Estate).

2. Zjistěte typ povoleného použití vašeho webu

Protože jste vyjmuli dokumenty ze vzdáleného rohu Země a oprášili je, určete zároveň typ povoleného použití (ARI) na vašem webu. Pokud vidíte nápis „pro zahradnictví“, „pro zahradnictví“, „pro letní stavbu“ - radujte se. Jste to vy, kdo bude stěží ovlivněn změnami.

Pokud však dokument ukazuje značku „pro zahradnictví“, musíte projít celou úlohu. Jeho podstatou se scvrkává podání žádosti Rosreestru o změně typu využití půdy na „pro zahradničení“ nebo „pro stavbu chalupy“. Pokud bude vaše žádost schválena, můžete bezpečně používat budovy, plánovat změny na místě a žít v zemi.

3. Zaregistrujte vlastnictví budov

Pokud jste majitelem stránek za účelem „zahrádkářství“, ale v předchozích letech se vám podařilo postavit na něm dům, stodolu, lázeňský dům a malou garáž, okamžitě se zaregistrujte. Pokud uspějete a budete mít štěstí - budete spadat pod letní amnestii. Pokud nemáte čas, bude to všechno uznáno jako self-building..

4. Diskutujte se sousedy o četnosti a termínech schůzek

Od 1. ledna 2019 budou všechna rozhodnutí týkající se řízení, výdajů, výstavby a životnosti partnerství rozhodována pouze na valných hromadách. V tomto případě bude schůzka platná, pouze pokud se zúčastní více než 50 členů SNT. Pokud si vzpomenete na obvyklé setkání, můžete pochopit, že ani v průběhu letní sezóny tolik lidí nechodí. Pokud se nemůžete účastnit schůzek, musíte najít alternativu.

Nejjednodušší cestou pro tyto účely je vydat notářsky ověřenou plnou moc jednomu ze sousedů, se kterými jste za dobrých podmínek a kteří navštěvují zemi častěji (ideálně žijí trvale). Mimochodem, před 1. lednem může takovou plnou moc vykonávat nejen notář, ale také předseda SNT. Můžete zkusit jinou možnost s online účastí na schůzce, například na Skype, ale za tímto účelem budete muset získat kontakty stejných vyspělých letních obyvatel, kteří se chystají zúčastnit všech důležitých akcí v SNT.

5. Zvolte bezhotovostní způsob platby příspěvků

Od nového roku budou všechny členské poplatky placeny pouze v bezhotovostní podobě. Nyní není možné darovat peníze pokladníkovi na schůzce, jak je na to mnoho zvyklostí, což znamená, že je třeba zvážit další možnosti.

Máte-li bankovní kartu s připojeným internetovým bankovnictvím, vyžádejte si předem od vedení SNT podrobnosti o aktuálním účtu, na který potřebujete převést peníze. Pokud kartu nemáte, doplňte si platební formuláře (měly by být také u předsedy SNT) a najděte pobočku banky nejblíže k domu, kde můžete platit poplatky.

6. Zaregistrujte si domov pro trvalý pobyt v Rosreestře

Žiješ v zemi po celý rok? Pak se musíte postarat nejen o své vlastní pohodlí, ale také o právní stránku problému. Domy pro trvalý pobyt musí být zaregistrovány v Rosreestru do konce roku 2018. Potom to bude také možné, ale postup bude složitější a bude vyžadovat více dokumentů.

7. Připravte se na výdaje, pokud jste individuální zahradník

Obzvláště nepříjemné inovace čekají na ty, kteří nejsou členy SNT, ale mají pouze místo na svém území. Od nynějška budou muset platit členství a cílené příspěvky na stejném základě se svými sousedy. Vzhledem k tomu, že není stále třeba účastnit se schůzek, je vhodné předem zjistit výši příspěvků a vyřešit otázku jejich placení..

Doufáme, že jste všechno udělali včas a příští letní sezónu pro vás nezačne papírováním, ale příjemnou prací ve vaší oblíbené oblasti.